Wohnung im ehemaligen Hotel Viktoria mit besonderem Ambiente!

, 4701 - Bad Schallerbach

Preis 498,03 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
Fläche 41 m²

Im ehemaligen Hotel Victoria steht eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² zur Anmietung bereit. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des EurothermenResorts Bad Schallerbach.

Ideal für Singles oder Arbeitspendler!

***Bei dieser Wohnung ist Wohnbeihilfe möglich, sofern die persönlichen Voraussetzungen erfüllt sind!***

Land Oberösterreich - Wohnbeihilfe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 1939/219447
Objektart Etagenwohnung
Heizungsart Zentral
Heizungsträger Gas

Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Bezirk Grieskirchen
Bundesland Oberösterreich

Flächen

Wohnfläche 41 m²

Raumaufteilung

Badezimmer 1

Preisdetails

Warmmiete 498,03 €
Betriebskosten 158,78 €

Provision Provisionsfrei

Ausstattung

Badewanne

Aufzug

Möbliert

Energie

Energieausweis Bedarfsausweis
Gültig bis 30.09.2031
Heizwärmebedarf (HWB) 58,8 kWh/m²a

HWB-Energieklasse C
Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,24
Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse

Grundriss

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Anna Valentina Blecha Immobilienfachberaterin IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Telefon +43 676 841420465

E-Mail Adresse a.blecha@immocontract.at

Mitarbeiternummer 47646127

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Preisbewertung

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€ – / m²

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Lagebewertung

Gute Lage

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Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

Bildung

Gesundheit

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

100

Stärken

Öffentliche Verkehrsmittel

323 m Bad Schallerbach Schönauer Straße 82

Medizinische Versorgung

1302 m Gesundheitszentrum Linzerheim

Grünfläche

263 m

Gastronomie/Freizeitangebot

83 m Buschenschank Sturm

Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

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Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 498,03 € / Mon.