Mehrfamilienhaus in Top Lage im Zentrum von Bad Schallerbach
, 4701 - Bad Schallerbach- Preis 1.390.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4749 Euro monatlich
- Fläche 404 m²
Die Kurzinformation für eilige Leser
4 Wohneinheiten insgesamt ca. 404 m2 Wohnfläche + 36 m2 Abstellräume
Tiefgarage ca. 150 m2 Garagen
2019 Dachgeschossaufbau
voll vermietet
Die ausführliche Beschreibung:
Diese Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mitten in Bad Schallerbach!
Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ein Dachgeschoß wurde auf/ausgebaut inkl. neuem Dachstuhl.
Die 4 Wohneinheiten gliedern sich in:
Top 1 OG 151,56m2 / Neu saniert 2019
Top 2 OG Abstellflächen 36,37m2
Top 3 OG 69,87 m2
Top 4 OG 29m2
Top 5 DG 153,58
Die Beheizung erfolgt über eine neue Pellets Heizung
Lage und Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung erhalten Sie nach einer Anfrage als PDF!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4 Wohneinheiten insgesamt ca. 404 m2 Wohnfläche + 36 m2 Abstellräume
Tiefgarage ca. 150 m2 Garagen
2019 Dachgeschossaufbau
voll vermietet
Die ausführliche Beschreibung:
Diese Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mitten in Bad Schallerbach!
Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ein Dachgeschoß wurde auf/ausgebaut inkl. neuem Dachstuhl.
Die 4 Wohneinheiten gliedern sich in:
Top 1 OG 151,56m2 / Neu saniert 2019
Top 2 OG Abstellflächen 36,37m2
Top 3 OG 69,87 m2
Top 4 OG 29m2
Top 5 DG 153,58
Die Beheizung erfolgt über eine neue Pellets Heizung
Lage und Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung erhalten Sie nach einer Anfrage als PDF!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 7515
-
- Objektart Mehrfamilienhaus
- Bezirk Grieskirchen
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 404 m²
-
- Nutzfläche 590 m²
- Grundstücksfläche 821 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 36,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,76
Thomas Mader
Forsthof Immobilien GmbH Kooperationspartner Staatlich konzessionierter Immobilienmakler - Agrar und Betr
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
mader@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
8072013
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
73
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
