Modernes Wohnen im Grünen - 60 m² Wohnung mit Garten & Terrasse in Bad Radkersburg!

, 8490 - Bad Radkersburg
  • Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
  • Fläche 61 m²
  • Zimmer 3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Bad Radkersburg in der Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen können und noch mehr. Mit einer Fläche von 60,81m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige und gepflegte Garten, der Ihnen das Gefühl gibt, in Ihrem eigenen kleinen Paradies zu leben. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort, um Ihre Mahlzeiten im Freien zu genießen oder mit Freunden zu feiern.

Die Wohnung selbst ist in einem neuwertigen Zustand und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Wohngefühl und die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein. Mit 3 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Wohnküche sowie Büro oder Gästezimmer.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem Bus den Bahnhof und haben somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Für alle, die gerne mit dem Auto unterwegs sind, steht ein Stellplatz zur Verfügung.

In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch medizinische Versorgung ist hier kein Problem, da sich ein Arzt und eine Klinik in unmittelbarer Umgebung befinden.

Bad Radkersburg bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, ihre hervorragenden Thermalquellen und ihre Weinberge. Hier können Sie die Natur genießen, aber auch an zahlreichen kulturellen Veranstaltungen teilnehmen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in Bad Radkersburg ist eine Investition in Ihre Zukunft und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs zu beginnen. Zögern Sie nicht und greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut! Wir freuen uns auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 40

  • Objektart Erdgeschoss

  • Baujahr 2023

  • Zustand Neuwertig

  • Heizungsart Fern, Fussboden
  • Heizungsträger Fern, Solar

  • Verfügbarkeit November 2026

  • Bezirk Südoststeiermark

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 61 m²

  • Nutzfläche 110 m²
  • Gartenfläche 35 m²

  • Balkon-/Terrassenfläche 15 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Einbauküche
Klimaanlage
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Carport
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 03.05.2033

  • Heizwärmebedarf (HWB) 35,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse A++

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,33

  • Energieeffizienzklasse A++

A++ Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Christian Bucher
Christian Bucher Geschäftsführer Kristall Real Immobilien

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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73
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
121 m Bad Radkersburg Busbahnhof
medizinische Versorgung
173 m Dr. Johann Haberl
Grünfläche
Stadtgraben
Gastronomie/Freizeitangebot
146 m Das Altstadthaus
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
29 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.