Wunderschöne Wohnungeinheit in Traun- und ruhiger Zentrumslage von Bad Aussee (Provisionsfrei)
Neupersteg 20, 8990 - Bad Aussee- Preis 1.425.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4868 Euro monatlich
- Fläche 161 m²
- Zimmer 9
Sehen Sie sich weitere Fotos unter www.hausschatzl-ba.at
[http://www.hausschatzl-ba.at] an oder genießen Sie ein Probewohnen in den
aktuell als Ferienwohnungen vermieteten Wohneinheiten.
Entdecken Sie diese charmante, modernisierte Wohneinheit im Herzen von Bad
Aussee, welche in 2 Wohnungen getrennt werden kann. Mit einer großzügigen
Wohnfläche von mehr als 176 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre
individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohneinheit befindet sich, aufgeteilt im 1.
und 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das erstmals im 17. Jahrhundert
erwähnt wurde und vereint zeitgemäßen Komfort mit traditionellem Flair. Die
lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung schaffen eine einladende
Atmosphäre. Die stilvollen Badezimmer sind modern funktional und bieten alles,
was Sie für den Alltag benötigen. Genießen Sie entspannte Stunden mit einen
herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Diese Immobilie ist ideal für
Großfamilien, Paare oder als Investition, indem Sie eine der beiden
Wohneinheiten untervermieten. Der hohe Wohnkomfort und die zentrale Lage machen
diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit,
in dieser einzigartigen Immobilie zu wohnen oder zu investieren!
Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per e-Mail, da hier die Maximalzahl an
Fotos erreicht wurde. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Entdecken Sie diese charmante, modernisierte Wohneinheit im Herzen von Bad
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Wohnfläche von mehr als 176 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre
individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohneinheit befindet sich, aufgeteilt im 1.
und 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das erstmals im 17. Jahrhundert
erwähnt wurde und vereint zeitgemäßen Komfort mit traditionellem Flair. Die
lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung schaffen eine einladende
Atmosphäre. Die stilvollen Badezimmer sind modern funktional und bieten alles,
was Sie für den Alltag benötigen. Genießen Sie entspannte Stunden mit einen
herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Diese Immobilie ist ideal für
Großfamilien, Paare oder als Investition, indem Sie eine der beiden
Wohneinheiten untervermieten. Der hohe Wohnkomfort und die zentrale Lage machen
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Allgemeines
- Objektnummer 283
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1600
- Zustand Teilsaniert
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche 161 m²
-
- Nutzfläche 176 m²
- Dachbodenfläche 94 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 9
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 1
Ausstattung
Möbliert
Energie
- Heizwärmebedarf (HWB) 59,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse c
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,88
-
- Energieeffizienzklasse b
b
Energieeffizienzklasse
XK
XY Knessl Günter und Mitges.
ARU
Telefon
068120309830
E-Mail Adresse
technik@aru-myimmo.com
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
