Sechs ruhige Baugrundstücke in idyllischer Siedlungslage in Arnfels Für Naturliebhaber, Familien und Investoren – jetzt zugreifen!

, 8454 - Arnfels
  • Preis 45.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 154 Euro monatlich
  • Fläche 650 m²
6 ruhige Baugrundstücke in idyllischer Siedlungslage in Arnfels

Für Naturliebhaber, Familien und Investoren – jetzt zugreifen!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eines von sechs sonnigen Baugrundstücken in traumhafter Lage in Arnfels. Die Grundstücke ab ca. 650 m² bieten nicht nur eine idyllische, ländliche Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Ortszentrum – ideal für alle Altersgruppen

Die Grundstücke befinden sich in absoluter Ruhelage – perfekt für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen möchten. Ob zum Entspannen oder als zukunftssichere Investition – hier sind Sie richtig!

Highlights auf einen Blick:

Widmung: WR (Wohnen Allgemein), Bebauungsdichte 0,2–0,5
Ausrichtung: Südlich gelegen, eingebettet in eine charmante, ländliche Nachbarschaft
Grundstücksgrößen: ab ca. 650 m²
Kaufpreis: € 70/m²
Anschlüsse: Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze
Zufahrt: Die Zufahrtsstraße ist im Eigentum – anteilige Kosten betragen aktuell € 2.000 pro Grundstück

Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:

Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa u.v.m.)
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke
Vielfältige Wander- und Freizeitmöglichkeiten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 6373/1160

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Leibnitz

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 650 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Günter Hermann
Günter Hermann Immobilienberater Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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64
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
4 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
82 m Arnfels Postamt
medizinische Versorgung
113 m Dr. Spreitzhofer
Grünfläche
97 m
Gastronomie/Freizeitangebot
36 m Zum Platzhirsch
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
3 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.