Mediterranes Wohngefühl in der Residence Corte del Sole

, 33050 - Aprilia Marittima
  • Preis 329.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1124 Euro monatlich
  • Fläche 120 m²
  • Zimmer 4
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in der beliebten Residence „Corte del Sole“ in Aprilia Marittima, das durch seine hervorragende Lage, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohnumfeld überzeugt.

Das Haus verfügt über eine eigene Garage sowie eine großzügige Terrasse mit Grill, ideal für entspannte Stunden im Freien. Beheizt wird die Immobilie mittels Thermalwasser, was für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsbereich der Residence. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar zum Swimmingpool sowie zum ganzjährig beheizten Whirlpool, die den Wohnkomfort auf ein exklusives Niveau heben.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Nahversorger, Marina sowie ausgezeichnete Restaurants und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Radweg führt Sie direkt bis zum Meer, wodurch sich die Umgebung perfekt für Freizeit, Sport und Erholung eignet.

Ob als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investition – diese Immobilie vereint Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Lage.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter:

+43 664 5111 004

Peter Ttischer, MBA

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Allgemeines


  • Objektnummer 8086/397

  • Objektart Reihenendhaus

  • Zustand Gepflegt
  • Heizungsart Fussboden

  • Heizungsträger Alternativ

  • Bundesland Friuli-Venezia Giulia

Flächen


  • Nutzfläche 120 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 2

Ausstattung


Einbauküche
Klimaanlage
Pool
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Balkon
Terrasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Peter Titscher, MBA
Peter Titscher, MBA DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.