Top-Standort in Ansfelden – 250m² Gewerbefläche für Fitness, Yoga, Therapie & mehr

Flexible Gewerbefläche mit ca. 200 m² Trainingsfläche und optimaler Infrastruktur

Sie suchen den idealen Standort für Ihr Fitnessstudio, Yogastudio, Personal Training, Tanzschule oder Gesundheitszentrum? Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Ansfelden überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights der Immobilie

Ca. 200 m² großzügige Hauptfläche – ideal als Trainings-, Kurs- oder Bewegungsraum
Anschließende Küche für Mitarbeiter oder Kunden
Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
Duschräume und Umkleiden vorhanden
Separater Zusatzraum mit eigenem Ausgang – perfekt als Büro, Behandlungsraum, Personal-Trainingsbereich, Seminarraum oder zur Untervermietung
Helle, großzügige Raumgestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Sehr gute Erreichbarkeit durch die ausgezeichnete Lage in Ansfelden
Ausreichende Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Barrierefreier Personenlift
Sichtbare Firmenpräsenz durch Logo-Platzierung im Foyer sowie am Haupteingang
Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis verfügbar

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie eignet sich unter anderem für:

Fitnessstudio
Yogastudio oder Pilates
Personal Training
Tanz- oder Kampfsportschule
Physiotherapie
Seminar- und Schulungsräume

Dank der funktionalen Raumaufteilung und des separaten Zusatzraums mit eigenem Ausgang bietet die Fläche maximale Flexibilität und kann individuell an Ihr Geschäftsmodell angepasst werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Konzept an einem vielseitigen Standort mit großem Potenzial! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281oder 1299

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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