BÜRO UND LAGERFLÄCHE MIT ROLLTOR NÄHE AUTOBAHNABFAHRT ANSFELDEN !
, 4052 - Ansfelden- Preis 1.214,80 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 200 m²
Suchen Sie eine Lokalität für ihr Unternehmen? Hier sind Sie genau richtig! Die ebenerdige Büro und Lagerfläche mit Rolltor bietet im EG ca. 200m². Sowohl gute Zufahrts-, als auch Parkmöglichkeiten für Kunden, Lieferanten und für die Mitarbeiter sind vorhanden. Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet gewidmet. Auf dieser großzügigen Fläche bleiben keine Wünsche offen, sodass der Erfolg nicht lange auf sich warten lässt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese LA-Homes Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
gute Zufahrtsmöglichkeit
Widmung Betriebsbaugebiet
Parkmöglichkeit
beheizt (Erdgas)
gute Verkehrslage
Rolltor (höhe 3m und breite 3,3m)
ebenerdige Lagerfläche (länge 21m und breite 9,8m)
Büro und Lager kann auch getrennt angemietet werden
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: +43 676 94 33 999
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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gute Zufahrtsmöglichkeit
Widmung Betriebsbaugebiet
Parkmöglichkeit
beheizt (Erdgas)
gute Verkehrslage
Rolltor (höhe 3m und breite 3,3m)
ebenerdige Lagerfläche (länge 21m und breite 9,8m)
Büro und Lager kann auch getrennt angemietet werden
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Allgemeines
- Objektnummer 1016
-
- Objektart Lager
-
- Verfügbarkeit ab sofort
- Bezirk Linz Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 200 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 21.05.2028
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 272,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,77
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Faton Asllani
GESCHÄFTSFÜHRER
LA-Homes Immobilien
Telefon
+43 676 943 39 99
E-Mail Adresse
faton.asllani@la-homes.at
Mitarbeiternummer
13838966
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
72
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.