- Preis 746,90 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 52 m²
Helle Wohneinheit im Stadthaus mit Terrasse nähe Bahnhof
* die 51m² Wohnung mi 14m² Terrasse befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) in einem privaten Mehrparteienhaus
* zentrale Lage zwischen Hauptplatz und Bahnhof
* Vorraum
* Wohnbereich mit Küchenecke (Küchenmöbel ohne Ablöse) und Zugang zur südseitiger Terrasse von ca 14m²
* 1 Schlafzimmer
* Bad mit Dusche und WC mit Fenster
* Abstellraum
* Kellerabstellbereich
* Parkplatz kann extra angemietet werden 60,-- monatl.
* Gas-Etagenheizung
* Haustiere nur mit Absprache
Kaution: € 2.400,--
BMM: € 746,90 (inklusive Betriebskosten( Gas und Strom gesonderte Abrechnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
* die 51m² Wohnung mi 14m² Terrasse befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) in einem privaten Mehrparteienhaus
* zentrale Lage zwischen Hauptplatz und Bahnhof
* Vorraum
* Wohnbereich mit Küchenecke (Küchenmöbel ohne Ablöse) und Zugang zur südseitiger Terrasse von ca 14m²
* 1 Schlafzimmer
* Bad mit Dusche und WC mit Fenster
* Abstellraum
* Kellerabstellbereich
* Parkplatz kann extra angemietet werden 60,-- monatl.
* Gas-Etagenheizung
* Haustiere nur mit Absprache
Kaution: € 2.400,--
BMM: € 746,90 (inklusive Betriebskosten( Gas und Strom gesonderte Abrechnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/221175
-
- Objektart Terrassen
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit Vereinbarung
-
- Bezirk Amstetten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 52 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 14 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 746,90 €
-
- Betriebskosten 109,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 29.08.2027
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 92,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,72
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.