Schmuckes Einfamilienhaus in Alkoven: 6 Zimmer, Terrasse, Balkon & Garage

4072 - Alkoven
  • Preis 250.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 944 Euro monatlich
  • Fläche 105 m²
  • Zimmer 6
Auf rund 105m² Wohnfläche erwarten Sie sechs Zimmer, die sich flexibel für unterschiedliche Lebenssituationen nutzen lassen – ob für Familie, Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsorte.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet Möglichkeiten für Wohnideen. Ein kleines Bad mit Dusche und ein größeres mit Badewanne sorgen für Komfort und erleichtern die Morgenroutine. Besonders praktisch: Beide Bäder verfügen über ein Fenster und können so natürlich belüftet werden. Im Wohnbereich wurden bis 2004 (letzte Sanierung) die Fenster auf Doppelverglasung gewechselt.

Ein Balkon und die Terrasse laden dazu ein, den Tag ganz nach Stimmung und Sonnenstand draußen zu genießen.

Für behagliche Wärme sorgt ein zusätzlicher kleiner Kaminofen im Wohnzimmer. Zusätzlich zu einer Garage, stehen Ihnen drei weitere Stellplätze zur Verfügung – ein praktischer Vorteil für Familien, oder Besucher.

Dieses Einfamilienhaus bietet unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung, je nach Personenanzahl. Bei einem Kaufpreis von 250.000 Euro erwartet Sie ein Angebot mit sechs Zimmern, Keller, Außenflächen, Garage und drei zusätzlichen Stellplätzen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 8284/143

  • Objektart Einfamilienhaus

  • Baujahr 1962

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Holz, Oel

  • Bezirk Eferding

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 105 m²

  • Nutzfläche 186 m²
  • Grundstücksfläche 807 m²

  • Balkon-/Terrassenfläche 30 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 6

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 1

Ausstattung


Badewanne
Garage
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Stefan Kerschbaumer
Stefan Kerschbaumer staatl. gepr. Immobilientreuhänder Immorial-Immobilientreuhand GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
139 m Furthmayr
Öffentliche Verkehrsmittel
252 m Alkoven Eferdinger Straße
Bildungseinrichtung
211 m Kindergarten, Krabbelstube
Medizinische Versorgung
145 m Dr. Hehenberger
Grünfläche
69 m
Gastronomie/Freizeitangebot
88 m Dorf Stadl
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
37 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.