Großzügige Lagerhalle mit Rolltor in Alkoven zu vermieten!

, 4072 - Alkoven
  • Preis 5.442,68 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 726 m²
Neubau Lagerhalle mit Rolltor in Alkoven zu vermieten!

Diese großzügige Lagerhalle bietet eine Gesamtfläche von ca. 725,69m² und ist mit einem Rolltor ausgestattet, welches einen effizienten Warentransport ermöglicht.

Die tolle Lage in Alkoven bietet eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege, was den Transport und die Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen erleichtert.

Außerdem stehen Parkplätze direkt vor dem Objekt zur Verfügung, um den Kunden und Mitarbeitern bequemen Zugang zu ermöglichen.

Optional können auch Büroflächen angemietet werden.

KONDITIONEN:

- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt

- Betriebskosten monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 6271/21761

  • Objektart Hallen Lager und Produktion
  • Bezirk Eferding

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 726 m²

Preisdetails


  • Betriebskosten 1.088,54 €
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Hannah Wörister
Hannah Wörister NEXT Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
139 m Furthmayr
Öffentliche Verkehrsmittel
252 m Alkoven Eferdinger Straße
Bildungseinrichtung
338 m Neue Mittelschule Alkoven
medizinische Versorgung
145 m Dr. Hehenberger
Grünfläche
69 m
Gastronomie/Freizeitangebot
88 m Dorf Stadl
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
37 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.