Neue Luxuswohnungen am Meer in Adschman

, - - Adschman
  • Preis 217.214,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 742 Euro monatlich
  • Fläche 66 m²
  • Zimmer 2
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UNABHÄNGIGE BERATUNG!

Al Zora wird durch zwei Uferpromenaden begrenzt. Die natürliche Schönheit der Region liegt in den 12 km langen Mangroven, Bächen und Promenaden sowie dem 1,6 km langen weißen Sandstrand. Das ungestörte Ökosystem des Ortes beherbergt eine Vielzahl von Meereslebewesen, Wandervögeln und Pflanzen.

Al Zorah konzentriert sich auf die natürlichen Ressourcen und Freiflächen des Ortes, um Al Zorah als All-Inclusive-Reiseziel zu etablieren. Ein Golfplatz, Wohnsiedlungen, Resorts am Strand und mehrere Unterhaltungsangebote schaffen in Al Zorah einen neuen Lebensstil. Fünf Stadtteile, die durch öffentliche Plätze und Wege miteinander verbunden sind, bieten den ultimativen Weg zu einem gesunden Leben. Wege zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und für Golf-Cars sind so angelegt und miteinander verbunden, dass sie den Bewohnern und Gästen ein optimales Erlebnis bieten. Alle Viertel sind zu Fuß erreichbar und ermöglichen einen gesunden Lebensstil im Freien.

Al Zorah widmet 60% seiner Fläche öffentlichen Bereichen und dem geschützten Mangrovenwald und bietet damit eine ideale Kulisse für alle, die ein umweltfreundliches Erlebnis suchen.

Das Projekt umfasst Hotels und Resorts von Weltklasse, Wohnanlagen, Gewerbeflächen, Freizeiteinrichtungen und mit einer 18-Loch-Golfplatzanlage.

Das Projekt befindet sich in Al Zorah Shores und grenzt an das berühmte Oberoi-Beach-Resort. Es ist eine 25-minütige Fahrt vom internationalen Flughafen Dubai und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Sharjah entfernt.

Es besteht aus 3 Gebäuden mit spektakulärem Meerblick und privatem Strandzugang. Die insgesamt 90 Einheiten sind auf 3 Gebäude und 7 Blöcke verteilt.

Gebäude 1:
Block A - G+5
Block B - G+5
Block C - G+4

Gebäude 2:
Block D - G+4
Block E - G+3

Gebäude 3:
Block F - G+2
Block G - G+2

3-jähriger Zahlungsplan!!
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Allgemeines


  • Objektnummer 2373/1309

  • Objektart Wohnung
  • Zustand Neuwertig

  • Verfügbarkeit 31.12.2026

Flächen


  • Wohnfläche 66 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Klimaanlage
Sauna
Pool
Glasfaser/Kabelanschluss
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Maria Kohler
Maria Kohler ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.