Helles & geräumiges 27 m² Büro – bei Bedarf flexibel erweiterbar

, 8911 - Admont
  • Preis 250,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 27 m²
Zur Vermietung steht ein geräumiges Büro mit ca. 27 m² in attraktiver Lage in Admont. Das Büro bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignet sich ideal für unterschiedliche berufliche Tätigkeiten.

Die Lage nahe dem Ortskern sowie die gute Verkehrsanbindung sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Ein eigener Parkplatz ist im Mietumfang enthalten.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Bürofläche flexibel zu erweitern – beispielsweise um ein zusätzliches Besprechungszimmer sowie eine weitere Büroräumlichkeit. So kann die Fläche individuell an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden.

Heizkosten und Strom sind nicht in der angegebenen Miete enthalten und werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

Highlights auf einen Blick:

ca. 27 m² Bürofläche
hell und geräumig
eigener Parkplatz inklusive
gute Verkehrsanbindung
nahe dem Ortskern von Admont
bei Bedarf flexibel erweiterbar
zusätzliches Besprechungszimmer und weitere Büroräumlichkeit möglich
Glasfaseranschluss in Vorbereitung
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2300163198

  • Objektart Büro und Praxen

  • Heizungsart Fern, Zentral
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Liezen

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 27 m²

Preisdetails


  • Betriebskosten 50,00 €
  • Kaution 500,00 €

Ausstattung


Barrierefrei
Stellplatz
Möbliert

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 109,4 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse D
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,42

  • Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
August Knittl-Frank
August Knittl-Frank Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
196 m ADEG
Öffentliche Verkehrsmittel
36 m Admont Kasteneck
Bildungseinrichtung
487 m Kinderkrippe Admont
medizinische Versorgung
53 m Gesundheitszentrum Admont
Grünfläche
44 m
Gastronomie/Freizeitangebot
158 m Landgasthof Buchner, Fam. Herrak
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
26 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.