2-Zimmer-Wohnung Top W1, "Zunterkopf 2.0", 6067 Absam
, 6067 - Absam- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 46 m²
- Zimmer 2
Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“
Unser Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“ errichten wir in zentralster Lage von Absam.
Die gesamt 9 Wohneinheiten genießen durch die Südausrichtung beste Besonnung und eine sehr schöne Aussicht. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige, tiefe und überdachte Balkone bzw. Terrassen mit Gärten.
Das Projekt „Zunterkopf 2.0“ kombiniert funktionales und barrierefreies Wohnen in Niedrigenergiebauweise mit einer sehr hochwertigen Ausstattung.
Die einzelnen Wohneinheiten sind ideal für ein altersgerechtes Wohnen, ebenso als Vorsorgewohnung oder als Starterwohnung für Singles oder Pärchen.
Voraussichtlicher Baubeginn ist das 4. Quartal 2026
Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung!
Detailinformationen zum Projekt Zunterkopf 2.0 und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Unser Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“ errichten wir in zentralster Lage von Absam.
Die gesamt 9 Wohneinheiten genießen durch die Südausrichtung beste Besonnung und eine sehr schöne Aussicht. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige, tiefe und überdachte Balkone bzw. Terrassen mit Gärten.
Das Projekt „Zunterkopf 2.0“ kombiniert funktionales und barrierefreies Wohnen in Niedrigenergiebauweise mit einer sehr hochwertigen Ausstattung.
Die einzelnen Wohneinheiten sind ideal für ein altersgerechtes Wohnen, ebenso als Vorsorgewohnung oder als Starterwohnung für Singles oder Pärchen.
Voraussichtlicher Baubeginn ist das 4. Quartal 2026
Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung!
Detailinformationen zum Projekt Zunterkopf 2.0 und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 4095
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2026
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden
-
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk Innsbruck Land
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 46 m²
-
- Gartenfläche 8 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 34 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Carport
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 37,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,63
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Max Unterrainer
MU Immobilien
E-Mail Adresse
immobilien@unterrainer.tirol
Mitarbeiternummer
49090702
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 56 vergleichbaren wohnungen (32–59 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
29
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
75
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
