! 3-Zi-WOHNUNG INKL. STELLPALTZ ZU VERKAUFEN !
, 2871 - Zöbern- Preis 119.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 407 Euro monatlich
- Fläche 70 m²
- Zimmer 3
Diese schöne und sonnige ca. 70 m² Wohnung ist ab sofort zu verkaufen. Diese Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit Wanne, WC extra, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und einer Küche (unmöbliert).
In den Betriebskosten sind die Heizkosten und das Warmwasser bereits enthalten.
Die Wohnung ist ca. 5 Fahrminuten vom Golf- Eldorado Bucklige Welt entfernt
Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin!
Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung im Falle einer Vermietung dem WGG unterliegt Damit die Beschränkung erkennbar ist, wird gemäß § 20 Abs. 6 WGG bei Ihrer Wohnung Folgendes im Grundbuch angemerkt: „Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG“.
Eckdaten der Wohnung:
Baujahr: 1991
Vorraum: 1
Zimmeranzahl: 3 (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Küche: 1 (unmöbliert)
Abstellraum: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
KFZ - Abstellplatz
Kellerabteil
Kosten - Kauf:
KP: € 119.000,- zzgl. Kaufnebenkosten
Vermittlungsproviosion: 3% zzgl. 20% USt.
Kontakt:
Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer
+43 664 / 538 08 24
zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute! Wie freuen uns auf Sie!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.com
Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR
ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER
BEARBEITEN KÖNNEN.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
Satz und Druckfehler vorbehalten.
Angaben laut Aussagen des Eigentümers.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In den Betriebskosten sind die Heizkosten und das Warmwasser bereits enthalten.
Die Wohnung ist ca. 5 Fahrminuten vom Golf- Eldorado Bucklige Welt entfernt
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Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung im Falle einer Vermietung dem WGG unterliegt Damit die Beschränkung erkennbar ist, wird gemäß § 20 Abs. 6 WGG bei Ihrer Wohnung Folgendes im Grundbuch angemerkt: „Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG“.
Eckdaten der Wohnung:
Baujahr: 1991
Vorraum: 1
Zimmeranzahl: 3 (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Küche: 1 (unmöbliert)
Abstellraum: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
KFZ - Abstellplatz
Kellerabteil
Kosten - Kauf:
KP: € 119.000,- zzgl. Kaufnebenkosten
Vermittlungsproviosion: 3% zzgl. 20% USt.
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 153982076
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1991
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Zentral
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 70 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 95,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Energieeffizienzklasse A++
A++
Energieeffizienzklasse
Grundriss
MK
Matthias Kmetyko
Kmetyko Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 664 / 538 08 24
E-Mail Adresse
office@ibaustria.com
Mitarbeiternummer
1877917
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
60
Solider Deal
von 100 Punkten
+44 €
Cashflow
3,3 %
Rendite
1,3 %
CoC
72
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.