2-Zimmer-Mietwohnung in der Linderwaldsiedlung | Vollmöbliert mit Loggia

, 8740 - Zeltweg
  • Preis 599,99 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 49 m²
  • Zimmer 2
Sie suchen eine moderne, vollmöblierte Wohnung mit Loggia?

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss der Linderwaldsiedlung bietet auf ca. 49,36 m² Wohnnutzfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.

Die durchdacht gestaltete Wohnung umfasst einen hellen Vorraum, eine moderne Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein praktischer Abstellraum rundet die Aufteilung ab.

Bei einer Ablöse von € 6.000,– verbleiben folgende Möbel und Einrichtungsgegenstände in der Wohnung:

Vorraumschrank, Schlafzimmerkasten, Bett, Esstisch mit Stühle, Wohnzimmercouch und Badezimmermöbel + Waschmaschine.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung in der Linderwaldsiedlung und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin: Tel. 03512/822 37

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 6349/1631

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 2012

  • Zustand Gepflegt

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Fern

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 49 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 599,99 €

  • Betriebskosten 94,59 €
  • Kaution 1.799,97 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Carport
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 69,3 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse C
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,07

  • Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Böchzelt Immobilien GmbH
Böchzelt Immobilien GmbH Böchzelt Immobilien GmbH

Preisbewertung

33 Über Marktpreis
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 51 vergleichbaren wohnungen (35–64 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
87
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
98 m Zeltweg Hauptplatz
Bildungseinrichtung
113 m Kindergarten Schulgasse
medizinische Versorgung
96 m Dr.Christina Russold-Raber
Grünfläche
83 m
Gastronomie/Freizeitangebot
126 m Kirchenwirt
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
104 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.