4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
, 6280 - Zell am Ziller- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 98 m²
- Zimmer 3
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Zell am Ziller. Sie überzeugt durch großzügigen Wohnraum, 3 Schlafzimmer, eine neuwertige Einbauküche im Landhausstil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als Kapitalanlage wie auch als langfristiges Zuhause für Familien. Bezugsbereit ab Dezember 2026.
Auf einen Blick:
98 m² Wohnfläche mit ca. 12 m² Außenbereich (Loggia)
Offene und neuwertige Wohnküche im Landhausstil - im Kaufpreis inkludiert
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
Abstellraum
Elektrische Beschattung an allen Fenstern
1 KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Kellerabteil
Verfügbar und bezugsbereit ab Dezember 2026
Hier geht's zum Rundgang
Provisionsfreier Kauf - Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer
+43 676 328 3741 bzw. rainer@tiroler-immobilien.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Zell am Ziller. Sie überzeugt durch großzügigen Wohnraum, 3 Schlafzimmer, eine neuwertige Einbauküche im Landhausstil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als Kapitalanlage wie auch als langfristiges Zuhause für Familien. Bezugsbereit ab Dezember 2026.
Auf einen Blick:
98 m² Wohnfläche mit ca. 12 m² Außenbereich (Loggia)
Offene und neuwertige Wohnküche im Landhausstil - im Kaufpreis inkludiert
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
Abstellraum
Elektrische Beschattung an allen Fenstern
1 KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Kellerabteil
Verfügbar und bezugsbereit ab Dezember 2026
Hier geht's zum Rundgang
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Jasmin Rainer
+43 676 328 3741 bzw. rainer@tiroler-immobilien.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1197
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2020
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Schwaz
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 98 m²
- Nutzfläche 109 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 17.03.2030
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 25,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse A
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,64
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Jasmin Rainer
Vertrieb
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH
Telefon
+43 676 3283741
E-Mail Adresse
rainer@tiroler-immobilien.at
Mitarbeiternummer
23765787
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
