4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
, 6280 - Zell am Ziller- Preis 1.600,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 98 m²
- Zimmer 3
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Ab 01. November 2026 gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung in der Rohrerstraße 2 in Zell am Ziller zur Neuvermietung.
Die rund 98 m² große Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und eine ca. 12 m² große Loggia als privaten Außenbereich. Herzstück ist die offene, neuwertige Wohnküche im Landhausstil. Zusätzlich stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Alle Fenster sind mit elektrischer Beschattung ausgestattet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar und bezugsbereit.
Hier geht's zum Rundgang
Kaution: 4.800,00 €
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer
+43 676 328 3741 bzw. rainer@tiroler-immobilien.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ab 01. November 2026 gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung in der Rohrerstraße 2 in Zell am Ziller zur Neuvermietung.
Die rund 98 m² große Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und eine ca. 12 m² große Loggia als privaten Außenbereich. Herzstück ist die offene, neuwertige Wohnküche im Landhausstil. Zusätzlich stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Alle Fenster sind mit elektrischer Beschattung ausgestattet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar und bezugsbereit.
Hier geht's zum Rundgang
Kaution: 4.800,00 €
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer
+43 676 328 3741 bzw. rainer@tiroler-immobilien.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1202
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2020
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Schwaz
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 98 m²
- Nutzfläche 109 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.600,00 €
- Betriebskosten 342,30 €
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 17.03.2030
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 25,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse A
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,64
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Jasmin Rainer
Vertrieb
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH
Telefon
+43 676 3283741
E-Mail Adresse
rainer@tiroler-immobilien.at
Mitarbeiternummer
23765787
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
