Elegante 2 Zimmerwohnung in sonniger Lage am Golfplatz zu verkaufen ...
, 5700 - Zell am See- Preis 345.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1179 Euro monatlich
- Fläche 60 m²
- Zimmer 2
Exposé zur Wohnung
Objektart: Eigentumswohnung Baujahr: 2016 Wohnfläche: 59,97 m² Balkon: 12,39 m² (Lodgia) Kellerabteil: 4,97 m² Heizungsart: Eigenes Heizwerk Garage: Tiefgarage vorhanden
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese moderne Eigentumswohnung wurde 2018 erbaut und besticht durch hochwertige Tischlerarbeiten sowie eine geschmackvolle Einrichtung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 59,97 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung
Wohnbereich: Heller und offener Wohnraum mit direktem Zugang zur sonnigen Lodgia (Balkon), ideal für entspannende Stunden im Freien.
Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum.
Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Ausstattung.
Gäste WC:Größzügiges WC mit Waschbecken
Vorraum:Hochwertig ausgestattetes Vorhaus mit Einbaukasten vom Tischler sowie Infrarotkabine
Highlights
Südliche Ausrichtung: Genießen Sie die Sonne und den herrlichen Bergblick durch große Fensterfronten.
Lodgia: Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Lage: Ärzte, Nahversorger und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit und Lebensqualität erhöht.
Gemeinschaftseinrichtungen: Große Allgemeinflächen und ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls enthalten.
Fazit
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage und hochwertigen Materialien. Ideal für all jene, die ein lichtdurchflutetes Zuhause mit Blick auf die Berge suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Objektart: Eigentumswohnung Baujahr: 2016 Wohnfläche: 59,97 m² Balkon: 12,39 m² (Lodgia) Kellerabteil: 4,97 m² Heizungsart: Eigenes Heizwerk Garage: Tiefgarage vorhanden
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese moderne Eigentumswohnung wurde 2018 erbaut und besticht durch hochwertige Tischlerarbeiten sowie eine geschmackvolle Einrichtung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 59,97 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung
Wohnbereich: Heller und offener Wohnraum mit direktem Zugang zur sonnigen Lodgia (Balkon), ideal für entspannende Stunden im Freien.
Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum.
Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Ausstattung.
Gäste WC:Größzügiges WC mit Waschbecken
Vorraum:Hochwertig ausgestattetes Vorhaus mit Einbaukasten vom Tischler sowie Infrarotkabine
Highlights
Südliche Ausrichtung: Genießen Sie die Sonne und den herrlichen Bergblick durch große Fensterfronten.
Lodgia: Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Lage: Ärzte, Nahversorger und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit und Lebensqualität erhöht.
Gemeinschaftseinrichtungen: Große Allgemeinflächen und ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls enthalten.
Fazit
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage und hochwertigen Materialien. Ideal für all jene, die ein lichtdurchflutetes Zuhause mit Blick auf die Berge suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 10984
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2016
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden, Zentral
-
- Bezirk Zell am See
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 60 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Loggia
Wintergarten
Grundriss
Gerald Deutinger
zertifizierter Immobilienvermittler
EGGER IMMOBILIEN
Telefon
+43 (0) 6542 20 860
E-Mail Adresse
g.deutinger@eggerimmo.at
Mitarbeiternummer
3663786
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
