Atemberaubendes Grundstück mit traumhaften Blick auf das Kitzsteinhorn am Golfplatz zu verkaufen

, 5700 - Zell am See
  • Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
  • Fläche 903 m²
Zum Kauf wird ein wunderbares, voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit sämtlichen Gehnehmigungen (Bauplatzerklärung, Baubewilligung, Bewilligung des Gestaltungsbeirates, sämtliche Gutachten von Boden, etc.) in sonniger Lage von Zell am See mit Blick auf das Kitzsteinhorn angeboten.

Mit diesen Bewilligungen können Sie ihren Traum vom Haus schon morgen einen Schritt näher kommen.

Das Grundstück eignet sich auch ideal zur Errichtung zweier Doppelhaushälften..................

Diese einzigartige Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 903 m² und befindet sich in einer Traumlage voll mit Sonne von früh bis spät.

Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und schließt im Süden an Grünland und den Golfplatz Zell am See an.

Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 auf.

Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Ortsteil Zellermoos wird zu einer Pfahlgründung geraten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 10796

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Zell am See

  • Bundesland Salzburg

Flächen


  • Grundstücksfläche 903 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Gerald Deutinger
Gerald Deutinger zertifizierter Immobilienvermittler EGGER IMMOBILIEN

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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Investment-Bewertung

79
Solider Deal
von 100 Punkten
+143 €
Cashflow
3,9 %
Rendite
4,3 %
CoC
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
76 m Spar
Öffentliche Verkehrsmittel
25 m
Bildungseinrichtung
111 m Musik Neue Mittelschule Zell am See
medizinische Versorgung
101 m Joannis Kiriazis
Grünfläche
38 m Rosengarten
Gastronomie/Freizeitangebot
3 m Steinerwirt
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
13 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.