Luxus-Eigentumswohnungen in einem Golfresort im Balatoner Oberland

, 8782 - Zalacsány
  • Preis 269.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 922 Euro monatlich
  • Fläche 55 m²
  • Zimmer 1
Im Rahmen der Entwicklung vom 160-Hektar großen Golfresorts sind ein Fünf-Sterne-Hotel, Villen, Geschäfte, Wellness-Center, Restaurants, Cafés, Fitness-Center, Apotheke, Spielplatz, Kultur- und Konferenzzentrum, Sportplätze, Bäder, Erholungsgebiete und andere Premium-Dienste geplant. Auf dem Gebiet des Golfresorts als dem höchsten Golfplatz der Region warten bereits ein Bistro, ein Clubhaus und zwei Eigentumswohnungen auf Besucher und passionierte Golfspieler.

Aber: Das Golfresort ist nicht nur ein Plan!

Im dritten Jahr des Betriebes ist hier einer der renommiertesten und schönsten Golfplätze Mittel- und Osteuropas entstanden welcher vom weltberühmten Designer Robert Trent Jones, Junior geplant und umgesetzt wird. Der 6.351 Meter lange 18-Loch-Championship-Golfplatz wurde im September 2015 eröffnet und wurde im Jahr 2018 bereits von mehr als zehntausend Golfern bespielt. Neben dem Golfplatz gibt es im Golf Ressort immer mehr Möglichkeiten für ganzjährige sportliche Aktivitäten und körperliche und geistige Entspannung.

Wer das luxuriöse Golfresort verlassen möchte, kann im Heilbad Hévíz das biologisch aktivste, natürliche Thermalwasser der Welt zur körperlichen und seelischen Entspannung genießen. Das Golfresort ist nur zwei Autostunden von drei regionalen Hauptstädten (Budapest, Wien, Zagreb) entfernt und verfügt über einen kleinen eigenen Flughafen, in der Nähe des regionalen Flughafens Hévíz-Balaton.

Am Gelände des Golfresorts wird das dritte Eigentumswohnungsgebäude des Golffalu mit 18 zwei-Zimmer-Wohnungen (Ein-Schlafzimmer), an seine Besitzer übertragen. Basierend auf dem sogenannten "Zweithaus"-Konzept, das den Eigentümern bei ihrer Arbeit ein komfortables Ambiente eines Hotels im Zentrum einer Innenstadt bietet werden hochwertige Innenausstattungen realisiert. Nach dem Konzept der Innenarchitekten harmonieren die Häuser "Prestige" und "Balance" mit der Nähe der Natur des Balatoner Oberlandes und der außergewöhnlichen Schönheit des Golf Resorts.
Die kleinste Eigentumswohnung hat 35m2, die größte Eigentumswohnung ist 186m2groß.
Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 178.900 und 675.000 Euro.

Die Eigentumswohnungen eignen sich auch hervorragend für Investitionszwecke als Anlegerimmobilie. So wurden in der im Juni 2017 übergebenen Wohneinheit 28 Eigentumswohnungen und 4 Penthouse-Wohnungen übergeben. Erstere erbrachte dem Unternehmen eine Rendite von mindestens 3%, die sich bis zu 5,5% erhöhen kann, wenn der Käufer die Erfolgsbeteiligung wählt.

Zusätzliche Informationen nach Anfrage.
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Allgemeines


  • Objektnummer 2373/667

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 2021
  • Zustand Erstbezug

  • Heizungsart Zentral

  • Verfügbarkeit sofort

Flächen


  • Wohnfläche 55 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 6 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Klimaanlage
Sauna
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
RH
Robert Hauer ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.