Villa Maestral Zadar – Luxusvilla in erster Meereslinie
, 23000 - Zadar- Preis 1.850.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 6320 Euro monatlich
- Fläche –
Zadar ist die heimliche Hauptstadt Norddalmatiens – eine Stadt mit 3.000 Jahren Geschichte, lebendiger Altstadt und internationalem Flughafen, der Wien in weniger als 90 Minuten Flugzeit rückt. Genau hier, in unmittelbarer Meereslinie, erhebt sich die Villa Maestral: ein Anwesen, das in dieser Kombination aus Lage, Ausstattung und Marktposition seinesgleichen sucht.
Die Villa bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen, eine hochwertige Ausstattung und direkten Meereszugang – jene Lagequalität, die sich an der Adria nicht kaufen, sondern nur vorfinden lässt. Das Objekt eignet sich gleichermaßen als repräsentativer Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder renditestarkes Vermietobjekt in der gehobenen Ferienvermietung.
Für österreichische Käufer stellt Zadar eine der liquidesten Lagen im kroatischen Markt dar – mit einer Nachfrage, die über alle Saisonlängen stabil bleibt.
Maximilian Mayrhofer Immobilien verfügt über ein exklusives Partnerbüro vor Ort in Kroatien. Besichtigungen sind kurzfristig und persönlich möglich.
Lage: Zadar, Norddalmatien, Kroatien (EU-Mitglied)
Objektart: Villa, mehrgeschoßig, erste Meereslinie
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!
www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall.
Die Villa bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen, eine hochwertige Ausstattung und direkten Meereszugang – jene Lagequalität, die sich an der Adria nicht kaufen, sondern nur vorfinden lässt. Das Objekt eignet sich gleichermaßen als repräsentativer Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder renditestarkes Vermietobjekt in der gehobenen Ferienvermietung.
Für österreichische Käufer stellt Zadar eine der liquidesten Lagen im kroatischen Markt dar – mit einer Nachfrage, die über alle Saisonlängen stabil bleibt.
Maximilian Mayrhofer Immobilien verfügt über ein exklusives Partnerbüro vor Ort in Kroatien. Besichtigungen sind kurzfristig und persönlich möglich.
Lage: Zadar, Norddalmatien, Kroatien (EU-Mitglied)
Objektart: Villa, mehrgeschoßig, erste Meereslinie
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Allgemeines
- Objektnummer 7984/240
-
- Objektart Ferienhaus
- Bundesland Dubrovacko-Neretvanska
Maximilian Mayrhofer
Maximilian Mayrhofer Immobilien
E-Mail Adresse
info@maximilian-mayrhofer.at
Mitarbeiternummer
30255823
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
