4-Zimmer-Gartenwohnung in Wörgl zu verkaufen
, 6300 - Wörgl- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 91 m²
- Zimmer 4
Neu bei SH-Immobilien GmbH - Stilvolle 4-Zimmer Gartenwohnung in Wörgl mit viel Platz und Privatsphäre
Am sonnigen, ruhigen Stadtrand von Wörgl steht diese hochwertige Gartenwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Außenbereich – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/HyBY
Raumaufteilung:
Diele mit ausreichend Platz für Garderobe inkl. separater Abstellraum in der Wohnung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
Elegantes Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Badewanne
Separater Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil mit ca. 6,73 m²
Außenbereich:
Ca. 25 m² große Südwest-Terrasse
Rund 93 m² Eigengarten zur exklusiven Nutzung
Direkter Zugang vom Carport durch den Garten
Ausstattung & Extras:
Fußbodenheizung
Sehr gepflegter, moderner Zustand
Teilmöblierung nach Vereinbarung
1 Carportstellplatz + 1 Freistellplatz im Kaufpreis enthalten
Lage:
Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote sowie der Bahnhof Wörgl und der Autobahnanschluss A12 sind schnell erreichbar.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Haberl
0043/664 1376642
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Am sonnigen, ruhigen Stadtrand von Wörgl steht diese hochwertige Gartenwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Außenbereich – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/HyBY
Raumaufteilung:
Diele mit ausreichend Platz für Garderobe inkl. separater Abstellraum in der Wohnung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
Elegantes Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Badewanne
Separater Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil mit ca. 6,73 m²
Außenbereich:
Ca. 25 m² große Südwest-Terrasse
Rund 93 m² Eigengarten zur exklusiven Nutzung
Direkter Zugang vom Carport durch den Garten
Ausstattung & Extras:
Fußbodenheizung
Sehr gepflegter, moderner Zustand
Teilmöblierung nach Vereinbarung
1 Carportstellplatz + 1 Freistellplatz im Kaufpreis enthalten
Lage:
Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote sowie der Bahnhof Wörgl und der Autobahnanschluss A12 sind schnell erreichbar.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Haberl
0043/664 1376642
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1727/117
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2017
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Kufstein
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 91 m²
-
- Gartenfläche 92 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 26 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Keller
Abstellraum
Carport
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Grundriss
Sebastian Haberl
Geschäftsführer
SH-Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 137 66 42
E-Mail Adresse
info@sh-immobilien.tirol
Mitarbeiternummer
36938746
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 25 vergleichbaren wohnungen (64–118 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.