Attraktives Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage zu kaufen

, 6300 - Wörgl
  • Preis 749.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2559 Euro monatlich
  • Fläche 961 m²
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Attraktives Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage zu kaufen!

In einer besonders gefragten Wohnlage der Stadt Wörgl präsentiert sich dieses interessante Grundstück mit bestehendem Altbestand und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit:

Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler besonders attraktiv.

Das Grundstück bietet dank seiner guten Größe und Ausrichtung ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung oder eine umfassende Sanierung des bestehenden Altbestands. Ob modernes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein individuelles Wohnprojekt – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Der bestehende Altbestand ist sanierungsbedürftig und kann je nach Konzept entweder revitalisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden. Dadurch ergibt sich ein spannendes Projekt für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren.

Fakten auf einen Blick:

vielseitige Bebauungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
attraktive Grundstücksgröße
sehr gute Lage in Wörgl
schnelle Anbindung an Infrastruktur und Autobahn
ideal für Neubau oder Sanierungsprojekt
ruhige und dennoch zentrale Wohnlage

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Liegenschaft.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 5390/1129

  • Objektart Grundstücke

  • Heizungsart Zentral

  • Heizungsträger Oel
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Kufstein

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Grundstücksfläche 961 m²

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Fabio Schiegl
Fabio Schiegl Immobilienberater Zefi Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
28 m Schlögl
Öffentliche Verkehrsmittel
77 m Wildschönauer Straße
Bildungseinrichtung
370 m Krabbelstube
medizinische Versorgung
25 m Central Apotheke
Grünfläche
160 m Stadtpark Fischerfeld
Gastronomie/Freizeitangebot
34 m Road Diner
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.