Wohnen am Wald - ist gewachsen !

Wohnen am Wald - Topangebot

Ein Haus für Naturliebhaber

Das Objekt wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 225m2. Der gepflegte Garten ist mit einer Terrasse sowie einem Wintergarten ausgestattet und von dort können Sie direkt in den Wald hinein spazieren. Im Zuge einer Verlassenschaft steht das Haus zum Verkauf und wird geräumt übergeben. Lassen Sie sich also nicht vom klassischen Mobiliar täuschen, das Haus hat viel Potential und kann ganz dem eigenen Geschmack entsprechend eingerichtet werden. Nach Neuvermessung sind Grundstück und Haus gewachsen!

Raumprogramm:

Erdgeschoss

- Vorraum mit Home Office

- WC

- Bad

- Küche

-Speis

- Wohn/Essbereich

Obergeschoss

- 3 Zimmer veränderbar

- Terrasse

- Wintergarten

- Flur

Kellergeschoss

- Vorraum

- Ölltank

- Sauna

- Werkzeugraum

Doppelgarage

Lage:

Das Heimbautal ist eine beliebte Wohngegend vor den Toren Wiens. In wenigen Minuten sind Supermärkte, Kindergärten, Schulen und Apotheken erreichbar. Eine Busstation befindet sich in der Wohnstraße (Buslinie 453,458) und bringt Sie zur Bahnstation Untertullnerbach (S50). Obwohl im Nahebereich der A1 gelegen kommt es zu keiner Lärmbelästigung!

Stephansplatz: 45 Minuten

Auhof Center 15 Minuten

Höhepunkte:

- Ruhelage in Sackgasse

- Direkt am Wald gelegen

- Viel Potential

Sind Sie neugierig geworden?

Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin oder besuchen Sie unser Video unter

https://www.youtube.com/watch?v=yha-HWPfnqY

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt