Aufgepasst: Traumhaftes Grundstück mit genehmigtem Einreichplan!

, 9431 - Wolfsberg
  • Preis 123.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 420 Euro monatlich
  • Fläche 172 m²
  • Zimmer 5
Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Grundstück mit Weitblick in absoluter Ruhelage? Dann könnte dieses Objekt mit genehmigten Einreichplan genau das Richtige für Sie sein.

Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft! Dieses außergewöhnliche geplante Chalet welches sich über 3 Ebenen erstreckt, liegt auf rund 1100 m Seehöhe, wurde von einem renommierten Architekturstudio aus Graz entworfen und sorgt für eine optimale Raumnutzung und höchsten Wohnkomfort.

Raumaufteilung:

Von den Carportstellplätzen gelangen Sie über 8 Stufen Talwärts zum Haupteingangsbereich

des Chalets. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum/Garderobe, einem Gäste-WC mit

Waschbecken, zwei Lagerräumen und einem großen offen Wohn- und Essbereich mit einem

offenen Kamin und einer Rundumterrasse. (ca. 53,6 m²) Ein kleiner Teilbereich der Terrasse

ist für warme Sommertage überdacht.

Das Obergeschoss besteht aus einem großen Badezimmer, einem Schlafzimmer mit ca. 10,4 m² und dem Hauptschlafzimmer (ca. 20m²) mit freistehender Badewanne. Vom Hauptschlafzimmer kommen Sie direkt auf die zweite südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 15m²) von der aus Sie eine wunderbare Aussicht genießen. Die großen Fensterflächen machen dieses Areal zu einem einzigartigen Erlebnis sowohl bei Tag als auch bei Nacht.

Die Untergeschossebene gliedert sich in einen Technikraum, einen großen Lagerraum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Terrassenzugang, einem separaten Badezimmer und einem Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse.

Dieses exklusive Chalet ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Genießen Sie die Schönheit der Kärntner Bergwelt in einem außergewöhnlichen Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird

Lassen Sie hier den Traum von Ihrer Ferienimmobile wahr werden.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen

Besichtigungs- | Beratungstermin unter 0664/1495097.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz , DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert

erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an.

So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere

Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 8086/287

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Wolfsberg

  • Bundesland Kärnten

Flächen


  • Nutzfläche 172 m²
  • Grundstücksfläche 500 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 5

  • Badezimmer 3
  • Separate WC 3

Ausstattung


Terrasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Dominic Nagele-Stolz
Dominic Nagele-Stolz Geschäftsführer DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
37
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
2 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.