Charmante Mietwohnung mit Terrassen Nutzung
, 7203 - Wiesen- Preis 690,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 68 m²
- Zimmer 3
Diese knapp 70 m² große 2-3 Zimmer Mietwohnung in Wiesen befindet sich im 1. Halbstock und ist dank der wenigen Stufen besonders bequem erreichbar.
Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und verfügt unter anderem über neue Fenster mit Außenrollos, neue Laminatböden (PVC-frei) sowie eine neue Heizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und eine Allgemein Terrasse, die nahezu alleine genutzt werden kann.
Die Pauschalmiete beträgt € 690,- monatlich, zusätzlich sind der persönliche Strom- und Gasverbrauch zu bezahlen.
Die Wohnung wird bis auf Küche und Badezimmer unmöbliert übergeben. Für die vorhandene Küche ist eine Ablöse zu entrichten.
Verfügbar ab September 2026 | Befristung auf 3 Jahre, eine Verlängerung ist bei beidseitigem Einverständnis möglich.
Eine schöne Gelegenheit für alle, die eine gepflegte und sanierte Wohnung mit Terrassen Nutzung suchen.
Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und verfügt unter anderem über neue Fenster mit Außenrollos, neue Laminatböden (PVC-frei) sowie eine neue Heizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und eine Allgemein Terrasse, die nahezu alleine genutzt werden kann.
Die Pauschalmiete beträgt € 690,- monatlich, zusätzlich sind der persönliche Strom- und Gasverbrauch zu bezahlen.
Die Wohnung wird bis auf Küche und Badezimmer unmöbliert übergeben. Für die vorhandene Küche ist eine Ablöse zu entrichten.
Verfügbar ab September 2026 | Befristung auf 3 Jahre, eine Verlängerung ist bei beidseitigem Einverständnis möglich.
Eine schöne Gelegenheit für alle, die eine gepflegte und sanierte Wohnung mit Terrassen Nutzung suchen.
Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1633/485
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1970
-
- Zustand Saniert
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit 01.09.2026
-
- Bezirk Mattersburg
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 68 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 690,00 €
-
- Kaution 2.070,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Terrasse
Grundriss
Sandra Huemer
Immobilienberaterin & Partner
Fortuna Real GmbH & Co KG
E-Mail Adresse
sh@fortuna-real.at
Mitarbeiternummer
53607784
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
85
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.