Klein, fein und charmant – Wohneinheit zum Wohlfühlen
, 8551 - Wies- Preis 39.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 136 Euro monatlich
- Fläche 54 m²
Diese sanierungsbedürftige Wohneinheit in Kalkgrub 133a, 8551 Wies befindet sich in einem Gebäude, das insgesamt vier Wohneinheiten umfasst. Diese Immobilie wurde als Wochenenddomizil genutzt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² ein gemütliches Zuhause mit überschaubarem Platzangebot und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein idealer Platz für Ruhesuchende.
Zur Wohneinheit gehört eine Grundstücksfläche - welche aktuell neu vermessen wurde - von ca. 551 m², die zusätzlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als gemütliches Wochenenddomizil.
Die Raumaufteilung umfasst eine Küche mit gemütlichem Essbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden, derzeit jedoch defekt und entsprechend instand zu setzen.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Lage / Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Umgebung mit guter Anbindung an die notwendige Infrastruktur des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einer attraktiven Wohnqualität bei.
Bei Kaufgeschäften (Häuser, Grundstücke, Eigentumswohnungen) ist die Höhe der Maklerprovision nach dem Kaufpreis gestaffelt:
Bis 36.336,42 €: 4,0 % des Kaufpreises
Von 36.336,43 € bis 48.448,51 €: Ein fixer Betrag von 1.453,46 €
Über 48.448,51 €: 3,0 % des Kaufpreises
Auf alle genannten Provisionssätze kommen noch 20 % Mehrwertsteuer hinzu.
Hinweis: Alle Angaben stammen vom Abgeber. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zur Wohneinheit gehört eine Grundstücksfläche - welche aktuell neu vermessen wurde - von ca. 551 m², die zusätzlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als gemütliches Wochenenddomizil.
Die Raumaufteilung umfasst eine Küche mit gemütlichem Essbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden, derzeit jedoch defekt und entsprechend instand zu setzen.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Lage / Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Umgebung mit guter Anbindung an die notwendige Infrastruktur des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einer attraktiven Wohnqualität bei.
Bei Kaufgeschäften (Häuser, Grundstücke, Eigentumswohnungen) ist die Höhe der Maklerprovision nach dem Kaufpreis gestaffelt:
Bis 36.336,42 €: 4,0 % des Kaufpreises
Von 36.336,43 € bis 48.448,51 €: Ein fixer Betrag von 1.453,46 €
Über 48.448,51 €: 3,0 % des Kaufpreises
Auf alle genannten Provisionssätze kommen noch 20 % Mehrwertsteuer hinzu.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 3858/171
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1968
-
- Zustand Projektiert
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Elektro
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Deutschlandsberg
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 54 m²
-
- Nutzfläche 30 m²
- Grundstücksfläche 551 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Möbliert
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 297,2 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse G
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,20
-
- Energieeffizienzklasse F
F
Energieeffizienzklasse
Sabine Lichtenegger
Broker/Owner
REMAX Time ZeLi Immo GmbH
Telefon
+43 664 52 25 433
E-Mail Adresse
lichtenegger@remax-time.at
Mitarbeiternummer
49789222
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
