Modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter – durchdacht, hochwertig und in attraktiver Lage

Diese moderne Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit einer funktionalen Raumgestaltung und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort und Lebensqualität legen. Helle Räume, eine offene Wohnatmosphäre sowie der private Garten mit Terrasse schaffen ein harmonisches Wohnkonzept für jeden Lebensabschnitt.

Ob für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Eigennutzer mit Anspruch an modernes Wohnen – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Einladender Eingangsbereich
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
Separate Küche
Gäste-WC
Abstellraum
Technikraum

Obergeschoss

Drei komfortable Schlafzimmer
Zentraler Vorraum

Modernes Badezimmer mit WC

Flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice oder Gästezimmer

Dachgeschoss

Praktischer Dachboden als zusätzliche Lager- und Stauraumfläche
Individuell nutzbarer Ausbau- bzw. Abstellbereich

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung:

Großzügige Terrasse mit privatem Garten
Hochwertige Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
Elektrische Raffstores bzw. außenliegender Sonnenschutz
Sicherheitseingangstür
Energieeffiziente Wärmedämmfassade
Modernes Dachsystem
Vorbereitung für eine zeitgemäße Haustechnik
Funktioneller Technikraum
Eigene PKW-Stellplätze

Nachhaltige und hochwertige Bauweise

Belagsfertige Ausführung

Fertig verlegter Estrich
Vorbereitung für das Heizsystem
Vorbereitung für eine Fußbodenheizung
Vorinstallierte Elektroinstallationen
Vorbereitete Sanitäranschlüsse
Fertig ausgeführte Außenfassade
Komplettes Dach inklusive Dacheindeckung
Eingebaute Fenster und Außentüren
Eingezäunter Gartenbereich
Begrünte Außenanlagen
Fertig errichtete PKW-Stellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zu den Vorzügen der Lage zählen:

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger
Schulen und Kindergärten
Öffentliche Verkehrsanbindung
Restaurants und Cafés
Grün- und Erholungsflächen
Vielfältige Sport- und Freizeitangebote
Sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz

Kaufpreis

€ 389.000,--

Weitere Informationen

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt