3 Zimmer | guter Grundriss | 8m² Loggia
, 1220 - Wien- Preis 359.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1226 Euro monatlich
- Fläche 70 m²
- Zimmer 3
HIGHLIGHTS
• Komplettküche
• Orientierung
• Öffentliche Anbindung
• Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe
• Ausrichtung Loggia
• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG
• STOCKWERK: 6.OG
• BAUJAHR: 2004
• BEZIEHBAR:
• WOHNFLÄCHE: 70,41m2
• BALKON: Loggia
• ZIMMER: 3
• MÖBLIERT:
• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja
• LIFT: Ja
• TV/INTERNET:
• BADEZIMMER: 1
• TOILETTE: 1
• RAUMHÖHE:
• HEIZUNG: Ja
• KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM:
• KELLERABTEIL: 1
• KÜCHE: Wohnküche
• AUSSTATTUNG:
• VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn
• INFRASTRUKTUR:
• KAUFPREIS: 359.000,00.-
• PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? -
Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz)
und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz)
ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer
schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben
(Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die
Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne
sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch
und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem
Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der
Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
• Komplettküche
• Orientierung
• Öffentliche Anbindung
• Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe
• Ausrichtung Loggia
• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG
• STOCKWERK: 6.OG
• BAUJAHR: 2004
• BEZIEHBAR:
• WOHNFLÄCHE: 70,41m2
• BALKON: Loggia
• ZIMMER: 3
• MÖBLIERT:
• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja
• LIFT: Ja
• TV/INTERNET:
• BADEZIMMER: 1
• TOILETTE: 1
• RAUMHÖHE:
• HEIZUNG: Ja
• KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM:
• KELLERABTEIL: 1
• KÜCHE: Wohnküche
• AUSSTATTUNG:
• VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn
• INFRASTRUKTUR:
• KAUFPREIS: 359.000,00.-
• PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? -
Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz)
und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz)
ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer
schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben
(Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die
Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne
sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch
und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem
Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der
Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7311/699
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2004
- Zustand Gepflegt
-
- Bezirk Wien 22., Donaustadt
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 70 m²
-
- Nutzfläche 70 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 3 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Barrierefrei
Terrasse
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 13.10.2032
- Heizwärmebedarf (HWB) 48,0 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,35
Grundriss
Karl Urban
Yellowbird Immobilienmakler GmbH
Telefon
+436609194843
E-Mail Adresse
ku@yellowbird-immo.at
Mitarbeiternummer
31515604
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 1542 vergleichbaren wohnungen (49–92 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
84
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.