DIE BESTE WOHNUNG IM TRIIIPLE I 100m2 + TERRASSE I GARAGE

TRIIIPLE mit seinen markanten drei Türmen im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk verbindet urbanen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt sowie zahlreiche Restaurants, Shops und Fitnessstudios direkt vor der Haustür machen das Projekt besonders attraktiv.

Die Umgebung vereint citynahes Wohnen mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden am Donaukanal oder sportliche Aktivitäten im Prater – hier genießt man das Beste aus beiden Welten.

Dank der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr sind die Wiener Innenstadt sowie der Flughafen Wien schnell und bequem erreichbar.

HIGHLIGHTS:

RIESEN TERRASSE
SÜD-WEST Ausrichtung
GARAGE
Voll ausgestattete Küche
Alle Räume zentral begehbar

INFOS ZUR WOHNUNG:

STOCKWERK: 9. OG
BAUJAHR: 2019
BEZIEHBAR: nach Absprache
WOHNFLÄCHE: 57m2
BALKONE: ca. 10m2
ZIMMER: 2 Zimmer
MÖBLIERT: Badezimmer und Küche
WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja, im Badezimmer
LIFT: Ja
BADEZIMMER: Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette

KOSTEN:

KAUFPREIS: EUR 599.000,-

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

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