UNBEFRISTET. 3-Zimmer DG Maisonette mit 2 Terrassen, WG Eignung
, 1150 - Wien- Preis 1.303,93 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 89 m²
- Zimmer 3
Die sehr hübsche Maisonette Wohnung mit 2 Terrassen im 1. und 2. DG ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Aussicht von der großen Terrasse ist fantastisch.
1.DG: Vorzimmer, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Terrasse mit 9,96m2 hofseitig
Treppe in den 2.Stock der Wohnung
2.DG: Wohnzimmer oder 3.Schlafzimmer bei WG Nutzung, 1 Terrasse mit 13,82m2 straßenseitig
Zudem gibt es ein Kellerabteil, einen Fahrradraum und eine Waschküche im Haus.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Aussicht von der großen Terrasse ist fantastisch.
1.DG: Vorzimmer, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Terrasse mit 9,96m2 hofseitig
Treppe in den 2.Stock der Wohnung
2.DG: Wohnzimmer oder 3.Schlafzimmer bei WG Nutzung, 1 Terrasse mit 13,82m2 straßenseitig
Zudem gibt es ein Kellerabteil, einen Fahrradraum und eine Waschküche im Haus.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/220050
-
- Objektart Terrassen
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fern
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 89 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 24 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.303,93 €
-
- Betriebskosten 241,63 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 28,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
Grundriss
Martina Abiodun-Regenfelder
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 676 841 420 541
E-Mail Adresse
m.abiodun@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41254108
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 171 vergleichbaren wohnungen (62–116 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
