BÜRO, Gewerbefläche in zentraler Lage des 7. Bezriks

BÜRO / GESCHÄFTSFLÄCHE in zentraler Lage des 7. Bezirks

Diese Büro oder Gewerbefläche steht ab sofort zur Vermietung.

Beschreibung:

großzügige Büro-oder Gewerbefläche
ruhige Lage im Innenhof
zentraler Eingangsbereich mit Glas-Schiebetüre
Büroflächen mit Parkettboden
hell und ruhig
teilweise sind abgetrennte Bürobereiche vorhanden
Teeküche
WCs
ABTRENNUNGEN sind leicht zu errichten
UND: im Unteren Bereich befindet sich noch eine kleine Fläche als Arbeits- oder Lagerbereich
Hauszentralheizung - Heizkosten aktuell: 653,99 netto pro Monat

Vertragsdauer: nach Absprache

Umgebung/Anbindung:

Zufahrt mit dem Auto möglich
vom Gürtel auch zu Fuß zu erreichen
U6 Burggasse ca. 550 m
Autobusse 48A und 49 gleich ums Eck
Alle Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben zu Fuß erreichbar

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung je nach Vertragsdauer

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

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