1140 Wien: Hofseitige 1-Zimmer-Altbau-Wohnung im 1. Stock
, 1140 - Wien- Preis 119.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 407 Euro monatlich
- Fläche 27 m²
- Zimmer 1
Zum Verkauf gelangt eine hofseitige 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Altbau-Hauses in der Nähe vom Matzner-Park.
Aus dem Vorraum gelangen Sie über einen Raum mit Küchennische in das knapp 20 m² große Wohnzimmer sowie in das Bad mit Dusche und WC.
Highlights
- Garconniere mit Altbauflair dank hoher Raumhöhe
- Hofseitige Ausrichtung
- Ruhige Wohngegend mit perfekter Infrastruktur, kurzen Wegen zur Mariahilfer Straße und zum Schlosspark Schönbrunn.
- innenhofseitiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Aus dem Vorraum gelangen Sie über einen Raum mit Küchennische in das knapp 20 m² große Wohnzimmer sowie in das Bad mit Dusche und WC.
Highlights
- Garconniere mit Altbauflair dank hoher Raumhöhe
- Hofseitige Ausrichtung
- Ruhige Wohngegend mit perfekter Infrastruktur, kurzen Wegen zur Mariahilfer Straße und zum Schlosspark Schönbrunn.
- innenhofseitiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1619/8179
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1900
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Wien 14., Penzing
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 27 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 22.10.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 130,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,16
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Peter Grand (Team Hubert Koller)
RE/MAX Real Experts
Telefon
+43 699 1317 3366
E-Mail Adresse
p.grand@remax-real-experts.at
Mitarbeiternummer
43468081
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 80 vergleichbaren wohnungen (19–35 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
63
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
