Familienwohnung / 2er WG - mit Terrasse im Herzen des 20. Bezirks - 3 Zimmer // Bitte nur schriftlich anfragen Termin kommt automatisch
Othmargasse 25, 1200 - Wien- Preis 1.150,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 65 m²
- Zimmer 3
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WOHNKÜCHE NEU GESTALTET
Mit dem LIft gelangt man in den 4. Stock (mit Schlüssel)
Die Wohnung besticht durch ihre Lage in den Innenhof und auf die ruhige Othmargasse.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1200 Wien! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 64,75 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien oder 2er WG
Mit drei hellen und freundlichen Zimmern, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden können, schaffen Sie sich hier eine Wohlfühloase.
Die Top besteht aus
Vorzimmer
Wohnküche
Wannenbad
WC
Kinder / Arbeitszimmer
großes Schlafzimmer
Kellerabteil
Fahrradabstellplatz in den Innenhöfen
kleiner Gemeinschaftsgarten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
WOHNKÜCHE NEU GESTALTET
Mit dem LIft gelangt man in den 4. Stock (mit Schlüssel)
Die Wohnung besticht durch ihre Lage in den Innenhof und auf die ruhige Othmargasse.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1200 Wien! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 64,75 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien oder 2er WG
Mit drei hellen und freundlichen Zimmern, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden können, schaffen Sie sich hier eine Wohlfühloase.
Die Top besteht aus
Vorzimmer
Wohnküche
Wannenbad
WC
Kinder / Arbeitszimmer
großes Schlafzimmer
Kellerabteil
Fahrradabstellplatz in den Innenhöfen
kleiner Gemeinschaftsgarten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 848
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Zustand Saniert
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 20., Brigittenau
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 65 m²
-
- Nutzfläche 65 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 7 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.150,00 €
-
- Betriebskosten 125,51 €
- Kaution 3.450,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 144,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
Grundriss
Dokumente
Videos
PF
Peter Führer
Geschäftsführer
Pecosa Property GmbH
Telefon
+43-676-3001703
E-Mail Adresse
p.fuehrer@pecosa.at
Mitarbeiternummer
2339149
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 597 vergleichbaren wohnungen (45–84 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
