Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage - ideal für Singles!..
, 1200 - Wien- Preis 145.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 495 Euro monatlich
- Fläche 31 m²
- Zimmer 1
Wir bieten 2 Wohnungen im gleichen Haus an
1.Wohnung 31m², EG, VK € 145.000,-
2.Wohnung 57,59m², 2.Stock, VK € 270.000,-
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet insgesamt rd. 31 m2 Wohnfläche die aufwendig und hochwertig im Jahr 2017. saniert wurde.
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch die GASTHERME.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, man kann den Mieter jederzeit kündigen.
VERKEHRSANBINDUNG & LAGE:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Millennium City liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, U6 Dresdner Straße, Handelskai U6, Wien Traisengasse Bahnhof (Schnellbahn) erreichen Sie in 5 Minuten, Autobus 11A,11B, 37 A und Straßenbahnen 1, 2, 30 und 31
Es gibt auch viele Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sportanlagen in der Umgebung.
Preis und Detailinformation:
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Der Preis ist verhandelbar
Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST
Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.
Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
1.Wohnung 31m², EG, VK € 145.000,-
2.Wohnung 57,59m², 2.Stock, VK € 270.000,-
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet insgesamt rd. 31 m2 Wohnfläche die aufwendig und hochwertig im Jahr 2017. saniert wurde.
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch die GASTHERME.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, man kann den Mieter jederzeit kündigen.
VERKEHRSANBINDUNG & LAGE:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Millennium City liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, U6 Dresdner Straße, Handelskai U6, Wien Traisengasse Bahnhof (Schnellbahn) erreichen Sie in 5 Minuten, Autobus 11A,11B, 37 A und Straßenbahnen 1, 2, 30 und 31
Es gibt auch viele Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sportanlagen in der Umgebung.
Preis und Detailinformation:
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Der Preis ist verhandelbar
Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST
Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.
Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 16809
-
- Objektart Erdgeschoss
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Wien 20., Brigittenau
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 31 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Aufzug
Glasfaser/Kabelanschluss
Slobodan Lajic
Geschäftsführer
Immo Stabil GmbH
Telefon
0664 8851 1488
E-Mail Adresse
s.lajic@immo-stabil.at
Mitarbeiternummer
2018
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 505 vergleichbaren wohnungen (22–40 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch subway
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
