Einfamilienhaus in 1110 Wien – Baujahr 1927, Ziegelmassiv
, 1110 - Wien- Preis 370.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1264 Euro monatlich
- Fläche 90 m²
- Zimmer 3
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in der Hasenleitengasse, 1110 Wien, errichtet 1927 (laut Plan), in Ziegelmassivbauweise.
Das Haus bietet eine solide Bausubstanz und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Objektdaten
Hasenleitengasse, 1110 Wien – Simmering
Baujahr: 1927 (laut Plan)
Ziegelmassivbauweise
Wohnfläche: ca. 90 m²
Gesamtfläche: ca. 257 m²
4 Zimmer inkl. Küche
Gasheizung
Gastherme
Warmwasserfunktion vorhanden
Beheizung über Radiatoren
Lage & Infrastruktur
Billa-Supermarkt in unmittelbarer Nähe
Bushaltestelle fußläufig erreichbar
Bahnhof in der Umgebung
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im nahen Umfeld
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maklerstelle frei: office@remax-vital.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Haus bietet eine solide Bausubstanz und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Objektdaten
Hasenleitengasse, 1110 Wien – Simmering
Baujahr: 1927 (laut Plan)
Ziegelmassivbauweise
Wohnfläche: ca. 90 m²
Gesamtfläche: ca. 257 m²
4 Zimmer inkl. Küche
Gasheizung
Gastherme
Warmwasserfunktion vorhanden
Beheizung über Radiatoren
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Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2434/2157
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1927
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Wien 11., Simmering
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 90 m²
- Grundstücksfläche 257 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
- Separate WC 1
Wolfgang STERN
Broker/Owner, REMAX Professional
REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
Telefon
+43 660 520 86 86
E-Mail Adresse
w.stern@remax-vital.at
Mitarbeiternummer
48312646
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 80 vergleichbaren hausen (63–117 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
