DEMOOBJEKT! Spitzenbüro für Start-up, virtuelles Büro, oder kleines Budget!!!

Schwarzenpergplatz, 1010 - Wien
  • Preis 1.534,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 151 m²
  • Zimmer 6
DEMOOBJEKT! Bitte nicht anfragen!

Luxus-Büro für Start-up und kleine Budgets in City-Lage

Sie beginnen Ihre Berufslaufbahn, wollen in Wien eine Filiale gründen und haben kein großes "Mietbudget".

Teilen Sie das Büro mit 1 oder 2 Anderen. Geboten wird Ihnen um diesen Preis: komplette, modernste Ausstattung, keine Betriebskosten, keine Heizspesen, keine Elektrik, keine Reinigungsspesen, all das ist in der Miete inbegriffen!

Brauchen Sie das Büro nur 5 Tage monatlich, benötigen aber eine Topadresse, dann zahlen Sie nur € 259- monatlich auf der Basis eines Jahresvertrages.

Brauchen Sie nur eine Adresse, dann sinkt der Mietpreis auf € 179.--(virtuelles Büro)

Ihre Wunschadresse können Sie wählen: Ring, Mariahilferstrasse, Flughafen oder Wienerberg,

Eine Besichtigung lohnt sich!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 1372/143

  • Objektart Haus
  • Bezirk Wien 1., Innere Stadt

  • Bundesland Wien

Flächen


  • Nutzfläche 151 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 6

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 1.534,00 €

  • Betriebskosten 80,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Klimaanlage
Garage

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 12.09.2012

  • Heizwärmebedarf (HWB) 14,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse A+

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,10

  • Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Lukas Lehdorfer
Lukas Lehdorfer Justimmo Exportdemo Account

Preisbewertung

100 Sehr günstig
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 36 vergleichbaren hausen (106–196 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
51 m Schwarz
Öffentliche Verkehrsmittel
27 m Schwarzenbergplatz
Bildungseinrichtung
177 m Akademisches Gymnasium
medizinische Versorgung
109 m DDDr. Lukas Hingsammer
Grünfläche
75 m
Gastronomie/Freizeitangebot
78 m Falco's Vienna
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
1 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.