Donau-Nähe genießen – Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wien Floridsdorf!

Zum Verkauf steht eine helle, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk – nur 3 Minuten zu Fuß von der Alten Donau entfernt und bestens angebunden an Bus und Straßenbahn.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1956 erbauten Massivbau-Hauses und bietet ca. 82 m² Wohnfläche, ein separates WC, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und ein Fahrradabstellplatz – ideal für Paare und WGs.

Lage & Infrastruktur (zu Fuß):

Verkehr:

Bus in 3 Minuten

Straßenbahn in 10 Minuten

Service & Versorgung:

Post in 3 Minuten

Apotheke in 7 Minuten

Bildungseinrichtungen:

Kindergarten und Schule in 9 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten:

Billa in 3 Minuten

Penny in 8 Minuten

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen daher die Möglichkeit sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Details im Überblick:

ca. 82 m²

Erhöhtes Erdgeschoss

Zentral begehbar

3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC

Keller

Gemeinschaftsgarten

Fahrradabstellplatz

Gasheizung

Bezugsbereit ab sofort

Monatliche Kosten

Betriebskosten
183,08 €

Reparaturrücklage
85,54 €

Darlehen

33,61 €

Gesamt
302,23 €

Gerne sende ich Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé zu und stehe für Fragen sowie Besichtigungstermine jederzeit zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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