Luxury Residence with Pool & 54sqm Terrace: PALAIS PICK
, 1190 - Wien- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 250 m²
- Zimmer 5
Palais Pick & Villa Chimani – The Best of Two Worlds
Sometimes, you want it all:
the vibrant energy of the city – and the calming serenity of green surroundings,
the comfort of modern living – and the timeless grandeur of past eras.
At Palais Pick & Villa Chimani, there is no need to choose.
Here, you experience both – in perfect harmony.
Palais Pick – Heritage Reimagined
For over a century, this historic palais has defined the prestigious Cottage district.
Now, it is being meticulously revitalized – with a deep respect for its heritage and a clear vision for contemporary luxury living.
Each of the four exclusive residences spans an entire floor, seamlessly blending classic architectural elements such as soaring ceilings, ornate stucco detailing, and elegant parquet flooring with state-of-the-art technology and smart home comfort.
An architectural masterpiece – designed to exceed expectations for the next 100 years.
Concierge services – including parcel management, housekeeping, and property care during your absence – complete the living experience.
Sustainable energy solutions, advanced access control systems, and integrated security ensure comfort with responsibility.
A Home That Truly Offers It All
Would you like to discover more?
We would be delighted to provide further details, arrange a private viewing, or discuss this exceptional property with you personally – discreetly and individually.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sometimes, you want it all:
the vibrant energy of the city – and the calming serenity of green surroundings,
the comfort of modern living – and the timeless grandeur of past eras.
At Palais Pick & Villa Chimani, there is no need to choose.
Here, you experience both – in perfect harmony.
Palais Pick – Heritage Reimagined
For over a century, this historic palais has defined the prestigious Cottage district.
Now, it is being meticulously revitalized – with a deep respect for its heritage and a clear vision for contemporary luxury living.
Each of the four exclusive residences spans an entire floor, seamlessly blending classic architectural elements such as soaring ceilings, ornate stucco detailing, and elegant parquet flooring with state-of-the-art technology and smart home comfort.
An architectural masterpiece – designed to exceed expectations for the next 100 years.
Concierge services – including parcel management, housekeeping, and property care during your absence – complete the living experience.
Sustainable energy solutions, advanced access control systems, and integrated security ensure comfort with responsibility.
A Home That Truly Offers It All
Would you like to discover more?
We would be delighted to provide further details, arrange a private viewing, or discuss this exceptional property with you personally – discreetly and individually.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1939/217269
-
- Objektart Terrassen
-
- Baujahr 1923
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit Ende 2026
-
- Bezirk Wien 19., Döbling
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 250 m²
-
- Nutzfläche 304 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 54 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 1
Ausstattung
Klimaanlage
Aufzug
Pool
Keller
Garage
Abstellraum
Grundriss
Tsvetilena Galabinova
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 6000 8196
E-Mail Adresse
t.galabinova@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253574
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 119 vergleichbaren wohnungen (175–325 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.