Authentisches neapolitanisches Pizzaerlebnis – etabliertes Gastronomiegeschäft
, 1110 - Wien- Preis 1.853,19 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
Highlights auf einen Blick:
Erfolgreich etabliertes Gastronomiegeschäft mit treuem Stammpublikum
Original neapolitanischer Kupferofen für authentische Pizzen
Authentische italienische Zutaten
Moderne, neuwertige Ausstattung & komplette Küchentechnik
Eigene App & Partnerplattformen für Lieferservice
Kapazität: 25 Innenplätze | 24 Außenplätze
Übernahmeumfang:
Betriebskonzept & Rezepturen
Eingespieltes Team
Inventar & Genehmigungen
Unbefristetes Mietverhältnis
Kaufpreis / Ablöse: nach Vereinbarung
Die Kombination aus authentischem Konzept, zentraler Lage und erprobtem Betrieb macht die Pizzeria zu einer einzigartigen Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder Unternehmer, die ein sofort startbereites, erfolgreiches Restaurant übernehmen möchten.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: office@atriumglobal-investment.at
"Hinweis: Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dorthin verschoben wurde."
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 683
-
- Objektart Gastronomie
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Bezirk Wien 11., Simmering
-
- Bundesland Wien
Preisdetails
- Betriebskosten 853,19 €
Nebojsa Stanisljevic
Geschäftsführung
Atrium Global Investment
E-Mail Adresse
office@atriumglobal-investment.at
Mitarbeiternummer
4922599
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.