2 Zimmer auf 70m² I große Loggia I gute Lage I 1.Stock I Renovierungsbedarf

Zum Verkauf gelangt diese geräumige, gut aufgeteilte, renovierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ~ 70m² Wohnfläche und ~12m² Loggia.

VIDEOLINK verfügbar!

INFOS ZUR WOHNUNG:

STOCKWERK: 1. OG
BAUJAHR: 1969
BEZIEHBAR: ab sofort
WOHNFLÄCHE: ~ 70m²
ZIMMER: 2 Zimmer
ABSTELLRAUM: ja
LIFT: Ja
HEIZUNG: Gas
VERKEHRSANBINDUNG: sehr gut
INFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Bäckereien, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe
RAUMHÖHE: 2,60m

HIGHLIGHTS:

öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Bahn)
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
große Loggia
gute Raumaufteilung, flexible Grundrisslösungen einfach umsetzbar
gepflegte Wohnhausanlage mit großem, grünen Innenhof zur allgemeinen Nutzung

KOSTEN:

KAUFPREIS: EUR 199.500,-

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten der Errichtung des Kaufvertrags, der Treuhandabwicklung und der grundbücherlichen Durchführung durch die Kanzlei StarkRecht (Stanek Raidl Konlechner Rechtsanwälte OG): 1,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt