NEUBAU - Sehr gut aufgeteilte 61,91 m² Eigentumswohnung (3 Zimmer) + Terrasse - Top 51

1210 Wien - Nordbahnanlage 4

Nähe U6 & S-Bahn Station „Floridsdorf“

TOP 51 (1.DG): Diese sehr gut aufgeteilte 3 -Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61,91m² , und eine Terrassen mit 6,84 m² und befindet sich im 1.Dachgeschoß.

Raumaufteilung:

1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 WC
1 Vorzimmer

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bezugstermin voraussichtlich 03 / 2023.

PROJEKTDATEN

50 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen
5 Mietapartments (EG)
27 Tiefgaragenplätze
2 - 3 Zimmer tlw. mit Balkon oder Terrasse
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Schlüsselfertige Übergabe

Baufertigstellung: 15. Februar 2023

Ausstattung

Alle Wohnungen mit Kühlung (Wärmepumpe)
Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
Fußbodenheizung
Moderne Sanitärbereiche
3 fach Isolierverglasung
Eichenparkettböden
Großformatige Fliesen
Sicherheitseingangstüren

Gemeinflächen:

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage

Lage:

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 26, 30, 31 sowie U6 & S-Bahn Station Floridsdorf).

Bahnhof Floridsdorf ist NUR ca. 170 Meter entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt