Maisonettenwohnung mit toller Terrasse

, 1140 - Wien

Preis 830.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2836 Euro monatlich
Fläche 103 m²
Zimmer 3

Außergewöhnliche Maisonettenwohnung im 14.Bezirk neu im Angebot!

Exklusive Wohnung
Ruhige Seitengasse
Auf 2 Geschoße verteilt
Tolle Terrasse im Grünen mit Markise
3 Zimmer (1Wohnzimmet + 2 Schlafzimmer)
Großzügiges Badezimmer mit Maßmöbel
Sämtliche Außen-Rollos elektrisch
Komplette Küche
Alles in Top-Qualität
Ausgezeichnete Infrastruktur
Natürlich mit Lift zu erreichen

Die Wohnung ist noch nicht fertig geräumt - es wird gerade übersiedelt !

Bessere Bilder und Videos folgen demnächst !

BK Abrechnung wird auch noch geliefert....

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 264
Objektart Wohnung
Baujahr 2013
Zustand Gepflegt

Heizungsart Fern
Verfügbarkeit sofort
Bezirk Wien 14., Penzing
Bundesland Wien

Flächen

Wohnfläche 103 m²
Nutzfläche 103 m²

Balkon-/Terrassenfläche 12 m²

Raumaufteilung

Zimmer gesamt 3
Badezimmer 1

Separate WC 2

Ausstattung

Einbauküche

Badewanne

Aufzug

Keller

Abstellraum

Terrasse

Energie

Energieausweis Bedarfsausweis
Gültig bis 16.08.2033
Heizwärmebedarf (HWB) 33,8 kWh/m²a

HWB-Energieklasse B
Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,74
Energieeffizienzklasse A

A Energieeffizienzklasse

Grundriss

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Gerald Kopecny Inhaber GK Immo

Telefon +43 660 341 08 96

E-Mail Adresse gerald.kopecny@gk-immo.at

Mitarbeiternummer 7030484

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Preisbewertung

Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 844 vergleichbaren wohnungen (72–134 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

/ 100

Lagebewertung

Solide Lage

3 Stärken · 0 Hinweise

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

Bildung

Gesundheit

Grünflächen

100

Freizeit

Verkehrsrisiko

Stärken

Öffentliche Verkehrsmittel

490 m Wolfersberg, Schöffelplatz

Grünfläche

Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 830.000,00 €