WG-Zimmer zum Vermieten 519 Euro pro Monat! WG-Studenten- und Singlewohnheim

Forsthausgasse 15, 1200 - Wien
  • Preis 519,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche
Transparent fees, convenient transport, clean environment.

Zimmer 1, Forsthausgasse 15/7/6, 1200 Wien

Only 519 € for a single room, including energy cost (heating, water, electricity, internet)
Newly renovated with new furniture
Very good public transportation connection, Tram 2, 5, 30, 31, 33
Close to Danube
Good infrastructure with all living facilities nearby

Viewing by appointment, limited availability, first come, first served.

Please be noted, there will be administration fee 50Euro(net) for registration work of the flat.

♥️If interested, please write to us at office@chimmo.at, we will contact you within 48 hours.

Deutsche Beschreibung

Transparente Gebühren,

519 € / Einzelzimmer Nummer 1. (warm, einschließlich Heizung, Wasser, Strom, Internet)
neu renoviert mit neuen Möbeln
Sehr gut Öffi-Verbindung: Tram 2, 5, 30, 31, 33
in der Nähe zu Danube
Gute Infrastruktur mit Supermarkten
Besichtigung nach Vereinbarung, Verfügbarkeit begrenzt, wer zuerst kommt, mahlt zuerst

♥️Bei Interesse schreiben Sie uns bitte an office@chimmo.at, wir melden uns innerhalb 48 Stunden bei Ihnen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 5880/128

  • Objektart Wohnung

  • Verfügbarkeit Ab Dez. 2025
  • Bezirk Wien 20., Brigittenau

  • Bundesland Wien

Preisdetails


  • Warmmiete 519,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
YW
Yanni Wang Immobilienfachberaterin Chimmo Investment Relocation Consulting GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
95
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
135 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
23 m Forsthausgasse
Bildungseinrichtung
153 m Städtischer Kindergarten
medizinische Versorgung
117 m Dr. Daniela Ullisch
Grünfläche
32 m
Gastronomie/Freizeitangebot
28 m Coretto
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
114 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.