Büro nahe Schönbrunn in 1120 Wien!!!
Bonygasse, 1120 - Wien- Preis 732,59 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 61 m²
- Zimmer 2
Zur Vermietung gelangt dieses absolut ruhige Büro in 1120 Wien Bonygasse.
Es befindet sich im 3.Stock ohne Lift eines sehr gepflegten Altbaus, erbaut im Jahre 1910 und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und die nahe Meidlinger Hauptstraße erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Die öffentliche Verkehrsanbindung Bus und U-Bahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Auch den wunderbaren Schönbrunner Schloßgarten und den Tiergarten können Sie in ca. 15 Minuten erreichen.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
geräumige helle 2 Zimmer
möblierte Küche mit Erstausstattungsgeräten und Platz für eine Sozialraumessecke
Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
extra WC mit Fenster
geräumiger Eingangsbereich
Parkettböden
Gasetagenheizung
Kellerabteil
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie!
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Es befindet sich im 3.Stock ohne Lift eines sehr gepflegten Altbaus, erbaut im Jahre 1910 und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und die nahe Meidlinger Hauptstraße erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Die öffentliche Verkehrsanbindung Bus und U-Bahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Auch den wunderbaren Schönbrunner Schloßgarten und den Tiergarten können Sie in ca. 15 Minuten erreichen.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
geräumige helle 2 Zimmer
möblierte Küche mit Erstausstattungsgeräten und Platz für eine Sozialraumessecke
Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
extra WC mit Fenster
geräumiger Eingangsbereich
Parkettböden
Gasetagenheizung
Kellerabteil
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie!
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 16488
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Baujahr 1910
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wien 12., Meidling
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 61 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Betriebskosten 180,66 €
- Kaution 2.700,00 €
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 09.06.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 108,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,82
-
- Energieeffizienzklasse E
E
Energieeffizienzklasse
Grundriss
EE
Evelyne Eisele-Bruckböck
Geschäftsführerin
Eisele Real KG
E-Mail Adresse
evelyne.eisele@eiselereal.at
Mitarbeiternummer
139035
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 39 vergleichbaren gewerbeen (43–79 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.