Gewerbefläche I Im Herzen von Wien I Top Anbindung I Unbefristet

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in bester Innenstadtlage – direkt am wunderschönen Schwarzenbergplatz – und eignet sich ideal als Lager- oder Archivfläche sowie für andere ruhige Nutzungen, etwa eine Galerie.

Die Fläche umfasst sechs großzügige Räume, mehrere kleinere Nebenräume sowie ein WC. Da einige der bestehenden Trennwände lediglich aus Gipskarton bestehen, lässt sich die Raumaufteilung bei Bedarf flexibel anpassen.

HIGHLIGHTS

Zentraler Verkehrsknoten mit
wenige Gehminuten von der U-Bahnstation U1,U4 Karlsplatz entfernt
befindet sich direkt neben dem schönen Schwarzenbergplatz
liegt im Herzen von Wien

INFOS ZUM LAGER:

STOCKWERK: Souterrain
BAUJAHR: 1904
BEZIEHBAR: Sofort
NUTZFLÄCHE: 292,93 m²
ZIMMER: 6 + Nebenräume
MÖBLIERT: Waschbecken und WC
HEIZUNG: Gas
VERKEHRSANBINDUNG: U1, U2 und U4 Karlsplatz, Straßenbahnlinien 71, D Gußhausstraße , Buslinien: 4A, 59A Karlsplatz, Badnerbahn Karlsplatz

KOSTEN:

HAUPTMIETZINS: EUR 1.313,19.- zzgl. 20% USt.
BETRIEBSKOSTEN: EUR 705,12.- zzgl. 20% USt.
GESAMTMIETE BRUTTO: EUR 2.427,97.-

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:

KAUTION: 3 Brutto Monatsmieten
Provision 3 Brutto Monatsmieten

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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