2-Zimmer DG Wohnung mit Garagenstellplatz - 2 Dachterrassen - Sauna und Schwimmbad im Haus - sowie ca. 3.800 m² Gemeinschaftsgarten
, 1190 - Wien- Preis 369.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1261 Euro monatlich
- Fläche 57 m²
- Zimmer 2
Zur Vermarktung gelangt eine wunderschöne 2 Zimmer DG Wohnung mit zwei großen Terrassen (mit Loggia Anteil) sowie dazugehörigem Stellplatz mit Kellerabteil in der Garage und separatem Keller
Das Haus verfügt über:
Indoor Schwimmbad
Sauna
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer
WC mit Handwaschbecken
Küche (die Küchenwand zum Wohnzimmer kann auch entfernt werden um eine große Wohnküche zu machen.
Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1
Wannenbad mit Fenster
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 2
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Haus verfügt über:
Indoor Schwimmbad
Sauna
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer
WC mit Handwaschbecken
Küche (die Küchenwand zum Wohnzimmer kann auch entfernt werden um eine große Wohnküche zu machen.
Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1
Wannenbad mit Fenster
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 2
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 862
-
- Objektart Dachgeschoss
-
- Baujahr 1983
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsart Etage
-
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Wien 19., Döbling
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 57 m²
-
- Nutzfläche 57 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 17 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Sauna
Pool
Garage
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Loggia
Videos
PF
Peter Führer
Geschäftsführer
Pecosa Property GmbH
Telefon
+43-676-3001703
E-Mail Adresse
p.fuehrer@pecosa.at
Mitarbeiternummer
2339149
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 2121 vergleichbaren wohnungen (40–74 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
