Mauer, Abstellraum unbefristet, Erstbezug nach Renovierung – 13,53 m² für nur 210 € mtl. mieten!

, 1230 - Wien
  • Preis 175,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 14 m²
Zu wenig Platz ? Unser unbefristet anmietbarer Abstellraum mit Mitbenutzung Waschraum samt WC bietet ihnen die Lösung.

Eine gepflegte Lagerfläche in der Nähe vom Maurer Hauptplatz, mit einer idealen Fläche 13,53 m² ist die perfekte Lösung, für alle die zusätzlichen Bedarf an Stauräumen suchen.

Für nur 210,00 € Inklusivmiete monatlich profitieren Sie von einem ideal geschnittenen, trockenen Raum, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ob als Lagerfläche, Archiv für Sammlungen- hier hat vieles Platz.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Zusätzlich steht dem Mieter ein kleiner Waschraum samt WC und Waschbecken zur Mitnutzung zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance, eine gepflegte Gewerbeimmobilie in Wien unbefristet anzumieten.

Brandschutztüre, Lichtschalter und Steckdose (eigener Subzähler für Strom)

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7603/666

  • Objektart Lager

  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbarkeit ab Vertrag

  • Bezirk Wien 23., Liesing

  • Bundesland Wien

Flächen


  • Nutzfläche 14 m²

Preisdetails


  • Betriebskosten 39,00 €
  • Kaution 1.260,00 €

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 09.08.2033

  • Heizwärmebedarf (HWB) 191,9 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse F

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,41

  • Energieeffizienzklasse D

D Energieeffizienzklasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Birgit Amberger-Horak
Birgit Amberger-Horak IC Realexpert Wien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
143 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
22 m Brunner Straße/Erlaaer Straße
Bildungseinrichtung
201 m
medizinische Versorgung
59 m Apotheke Atzgersdorf
Grünfläche
16 m Grünanlage Atzgersdorfer Platz
Gastronomie/Freizeitangebot
23 m Restaurant Atzgersdorf
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
1 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.