STUDIO, LOFT, START UP...
, 1230 - Wien- Preis 674,50 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 106 m²
- Zimmer 2
Raum mit rd. 106,00 m², inkl. 1 Vorraum. im 1. Stock als Gewerbeobjekt. Der Hauptraum mißt ca. 9,90 m x 9,33 m (92m²), eine Toilette mit Vorraum ca. 4 m² und ein Vorraum ca. 4,74m x2,17 m (10 m²).
Die Räumlichkeiten eignen sich als Büro, Atelier, Foto oder Tanzstudio, Welche IDEE möchten Sie hier günstig umsetzen?
Gesamtkosten: Nettomiete € 424,-, BK € 90,10,00, Strom € 50,-, Wärme € 95,40 € 792,- + 20 % Ust.
Kaution 3 BMM, Provision 3 BMM, Gebühr und Vertragskosten. Vermietung kann sofort erfolgen.
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Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maklerstelle frei: office@remax-vital.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Gesamtkosten: Nettomiete € 424,-, BK € 90,10,00, Strom € 50,-, Wärme € 95,40 € 792,- + 20 % Ust.
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Allgemeines
- Objektnummer 2434/2226
-
- Objektart Produktion
-
- Baujahr 1960
-
- Zustand Neuwertig
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 23., Liesing
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 106 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Betriebskosten 90,10 €
Wolfgang STERN
Broker/Owner, REMAX Professional
REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
Telefon
+43 660 520 86 86
E-Mail Adresse
w.stern@remax-vital.at
Mitarbeiternummer
48312646
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
